<span style="font-weight: bold;">LOCAL DE 96M2 CON TERRAZA INTERNA, EN BERNARDO QUINTANA EN RENTA PB</span><div><span style="font-weight: bold;">OPORTUNIDAD COMERCIAL EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CRECIMIENTO DE QUERÉTARO</span><div><br><div>Excelente local comercial ubicado en The Hub Querétaro, un desarrollo moderno y estratégico con gran flujo vehicular y peatonal, ideal para marcas, restaurantes, cafeterías, oficinas boutique, servicios especializados o conceptos innovadores.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Superficie interior: 95.75 m²</div><div>Terraza interna</div><div>Superficie total aproximada: 96 m²</div><div>Excelente visibilidad dentro del desarrollo</div><div>Espacio funcional y versátil</div><div>Preparado para adecuarse a distintos giros comerciales</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PRECIO DE RENTA</span></div><div>$250 MXN por m² + IVA&nbsp;<span style="font-size: 14px;">+ 15% de mantenimiento y publicidad</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">VENTAJAS DE UBICACIÓN – THE HUB QUERÉTARO</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento residencial, corporativo y comercial de Querétaro, con fácil acceso a importantes vialidades y zonas habitacionales de nivel medio y alto.</span></div><div>Alto flujo de clientes potenciales</div><div>Rodeado de:</div><div>Fraccionamientos residenciales</div><div>Oficinas corporativas</div><div>Escuelas y universidades</div><div>Centros de negocios</div><div>Comercios y servicios consolidados</div><div>Desarrollo moderno y atractivo</div><div>Arquitectura contemporánea</div><div>Excelente imagen comercial</div><div>Ambientes agradables y seguros</div><div>Amplio estacionamiento</div><div>Terraza techada ideal para experiencia al cliente</div><div>Ideal para diversos giros</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Perfecto para:</span></div><div>Cafeterías</div><div>Restaurantes</div><div>Conceptos gourmet</div><div>Consultorios</div><div>Oficinas comerciales</div><div>Boutiques</div><div>Servicios especializados</div><div>Negocios wellness y lifestyle</div><div><span style="font-weight: bold;">BENEFICIOS ADICIONALES</span></div><div>Excelente exposición comercial</div><div>Zona de alta plusvalía</div><div>Desarrollo con crecimiento constante</div><div>Entorno comercial moderno y dinámico</div><div>Gran potencial de posicionamiento de marca</div><div><br></div> </div></div>