<span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">LOCAL COMERCIAL DE 83.98m2, CON ADECUACIONES PA/ EN AV. UNIVERSIDAD, QUERÉTARO</span><br><div><br></div><div>Se ofrece local comercial en renta dentro de una plaza comercial consolidada y exitosa, ubicada sobre una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la ciudad de Querétaro.</div><div>Superficie: 83.98 m²</div><div>Ubicación: Planta Alta</div><div>Entrega: Noviembre</div><div>Condición: Se entrega con adecuaciones</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CONDICIONES COMERCIALES</span></div><div>Concepto Importe</div><div>Renta mensual $30,484.00 + IVA</div><div>Mantenimiento mensual $3,884.91 + IVA</div><div>Superficie rentable 83.98 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN ESTRATÉGICA</span></div><div>Ubicado sobre Avenida Universidad, con exposición directa a la importante vialidad de Avenida 5 de Febrero, una de las principales arterias de la ciudad.</div><div>Ventajas de la ubicación</div><div>? Conectividad inmediata con las principales zonas comerciales, industriales y residenciales de Querétaro.</div><div>? Alto flujo vehicular durante todo el día.</div><div>? Fácil acceso mediante transporte público y vehículo particular.</div><div>? Excelente visibilidad dentro de un corredor comercial altamente consolidado.</div><div>? Cercanía con oficinas corporativas, centros educativos, comercios y servicios.</div><div>? Ubicación en una de las avenidas con mayor actividad económica de la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PLAZA COMERCIAL EXITOSA</span></div><div>La plaza cuenta con una trayectoria sólida y una afluencia constante de visitantes, lo que representa una excelente oportunidad para empresas que buscan posicionar su marca y generar ventas.</div><div>Beneficios de formar parte de la plaza</div><div>Tráfico constante de clientes potenciales.</div><div>Entorno comercial atractivo y consolidado.</div><div>Sinergia con negocios ya establecidos.</div><div>Mayor exposición para nuevas marcas y conceptos.</div><div>Infraestructura adecuada para operación inmediata.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">LOCAL LISTO PARA PERSONALIZAR</span></div><div>El espacio se entrega con adecuaciones que facilitan la instalación y puesta en marcha de nuevas operaciones, reduciendo tiempos y costos de implementación.</div><div>Ideal para:</div><div>Oficinas comerciales</div><div>Consultorios</div><div>Servicios profesionales</div><div>Academias y capacitación</div><div>Tecnología</div><div>Belleza y bienestar</div><div>Comercio especializado</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DISPONIBILIDAD</span></div><div>Entrega programada para noviembre.</div><div>Una excelente oportunidad para establecer su negocio en una ubicación estratégica dentro de una de las plazas comerciales con mayor actividad de la zona.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">LOCAL COMERCIAL</span></div><div>83.98 m² | Planta Alta</div><div>Renta: $30,484.00 + IVA</div><div>Mantenimiento: $3,884.91 + IVA</div><div>Entrega: Noviembre</div><div><br></div><div>Agenda una visita y conozca el potencial de este espacio para su empresa.</div><div><br></div>