<span style="font-weight: bold;">LOCAL COMERCIAL EN RENTA 2036m2 EN PB BERNARDO QUINTANA</span><div><br><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ESPACIO COMERCIAL DE GRAN FORMATO EN PLANTA BAJA</span></div><div>Excelente oportunidad para empresas, marcas ancla, restaurantes, entretenimiento, gimnasios, tiendas departamentales o conceptos comerciales de gran escala dentro de The Hub Querétaro, uno de los desarrollos comerciales con mayor proyección y crecimiento de la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL</span></div><div>Superficie total: 2,034 m²</div><div>Ubicación: Planta Baja</div><div>Amplio frente comercial</div><div>Excelente exposición y visibilidad</div><div>Espacio ideal para adecuaciones corporativas o comerciales</div><div>Alta funcionalidad para distintos giros</div><div>Acceso cómodo y estratégico para clientes y proveedores</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PRECIO DE RENTA</span></div><div>$250 MXN por m² + IVA</div><div>+ 15% de mantenimiento y publicidad</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">VENTAJAS DE UBICACIÓN&nbsp;</span></div><div>Ubicación estratégica</div><div>Se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento urbano, residencial y corporativo de Querétaro, con conectividad inmediata a importantes vialidades y zonas de alto poder adquisitivo.</div><div>Alto flujo comercial</div><div>Ubicado dentro de un entorno consolidado con:</div><div>Fraccionamientos residenciales</div><div>Corporativos y oficinas</div><div>Escuelas y universidades</div><div>Centros de negocios</div><div>Comercios y servicios de alto nivel</div><div>Desarrollo moderno y de alta imagen</div><div>Arquitectura contemporánea</div><div>Excelente presencia comercial</div><div>Amplio estacionamiento</div><div>Seguridad y accesos controlados</div><div>Desarrollo con constante crecimiento y afluencia</div><div>Ideal para:</div><div>Tiendas ancla</div><div>Supermercados</div><div>Gimnasios</div><div>Restaurantes de gran formato</div><div>Centros de entretenimiento</div><div>Showrooms</div><div>Clínicas y servicios especializados</div><div>Oficinas corporativas</div><div>Conceptos comerciales premium</div><div><span style="font-weight: bold;">BENEFICIOS ADICIONALES</span></div><div>Ubicación en Planta Baja con máxima exposición</div><div>Gran potencial de posicionamiento de marca</div><div>Zona de alta plusvalía</div><div>Excelente accesibilidad</div><div>Desarrollo moderno con mezcla comercial estratégica</div><div>Espacio adaptable a necesidades operativas y comerciales</div><div><br></div> </div>