<div><span style="font-weight: bold;">EDIFICIO COMERCIAL EN RENTA DE 660M2, 2 NIVELES - EN COLINAS DEL CIMATARIO, QUERÉTARO</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica: </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">&nbsp;</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sobre Avenida Colinas del Cimatario, en esquina, frente a avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Cuenta con fácil acceso y transporte público pasando al frente.</span></div><div><br></div><div>* A unos pasos de Televisa Querétaro</div><div>* Rodeada de corporativos y oficinas importantes</div><div><span style="font-size: 14px;">* A minutos de Centro Sur</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Características Generales:</span></div><div><br></div><div>Plaza de 2 niveles<br>6 medios baños<br>9 lugares de estacionamiento</div><div>Superficie total:&nbsp; 600m² más 60m2 de áreas comunes</div><div>Cada nivel: 300 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Opción de renta:</span></div><div><br></div><div> * Plaza completa</div><div> * Por nivel</div><div>*Subdivisible en locales desde 100 m²</div><div>* Altura libre: 3.60 m</div><div>* Frente a avenida principal</div><div>* Excelente visibilidad comercial</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Adecuaciones Incluidas:</span></div><div><br></div><div>* Canceles</div><div>* Piso</div><div>* Tótem publicitario</div><div>* Videovigilancia</div><div>* Cajones de estacionamiento</div><div>* Reja de seguridad<br>* Aire acondicionado instalado</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ventajas de Posicionarse en la Zona:</span></div><div><br></div><div>* Zona de alto crecimiento y plusvalía</div><div>* Alto flujo vehicular y peatonal</div><div>* Cercanía con corporativos, oficinas, restaurantes y centros de negocios</div><div>* Excelente imagen y posicionamiento comercial</div><div>* Ideal para marcas que buscan presencia estratégica</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Usos Ideales:</span></div><div><br></div><div>* Oficinas corporativas</div><div>* Hospital o clínica</div><div>* Escuela o centro de capacitación</div><div>* Gimnasio</div><div>* Call center</div><div>* Mini súper</div><div>* Servicios profesionales</div><div>* Servicios financieros</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Una Oportunidad Estratégica de Renta</span></div><div><br></div><div>Espacios flexibles, funcionales y listos para operar en una de las zonas con mayor proyección de Querétaro.</div><div><br></div><div><br></div> <br>