<div>*Bodega Comercial en San Mateo Atenco – 2,000 m²** en Renta</div><div><br></div><div>Ubicación Premium sobre Paseo Tollocan | Uso de Suelo Comercial en trámite | Con Tótem, Caseta de vigilancia y Locales Laterales**</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">**Ubicación Estratégica**</span></div><div><br></div><div>Ubicada sobre Paseo Tollocan, en San Mateo Atenco, una de las vialidades más transitadas del Estado de México.</div><div>Excelente punto para marcas que buscan alta visibilidad y presencia comercial.</div><div><br></div><div>* Avenida de alta afluencia vehicular y peatonal</div><div>* Conectividad directa a Toluca, Metepec y CDMX</div><div>* Zona de gran desarrollo urbano, comercial e industrial</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Características del Inmueble**</span></div><div><br></div><div>* **Superficie de la bodega: 2,000 m²</div><div>* **Altura libre: 8 metros</div><div>* **Uso de suelo: Comercial en trámite</div><div>* **Fachada con excelente visibilidad sobre Paseo Tollocan</div><div>* **2 locales comerciales laterales (ideales para puntos de venta, atención a clientes, etc.)</div><div>* **Tótem publicitario incluido para visibilidad de marca</div><div>* **Amplio acceso vehicular y para carga/descarga</div><div>* **Espacio abierto y versátil adaptable a distintos giros</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Usos Potenciales:**</span></div><div>*Taller mecánico<br>*Refaccionaria<br>*Pensión vehicular</div><div>* Centro de distribución con showroom</div><div>* Tienda de mayoreo o autoservicio</div><div>* Comercio de gran formato</div><div>* Centro logístico con atención al cliente</div><div>* Almacenamiento y operación comercial en un solo punto</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ventajas Competitivas**</span></div><div><br></div><div>* **Visibilidad privilegiada sobre una arteria clave del Valle de Toluca</div><div>* **Locales laterales ideales para complementar el giro principal (venta directa, cafetería, recepción, etc.)</div><div>* **Tótem publicitario incluido para reforzar la presencia de marca</div><div>* Accesos funcionales para operación diaria y transporte pesado</div><div>* Zona con gran densidad poblacional y flujo constante</div><div><br></div>