<p><br></p><p>**Rooftop Comercial – 96 m² + 226 m² de Terraza**</p><p>**Ubicación Estratégica con Vista Panorámica a Los Arcos**</p><p>**Características Generales:**</p><p><br></p><p>* **Superficie interior: 96 m²</p><p>* **Terraza al aire libre: 226 m², con vistas al frente y posterior de la plaza comercial</p><p>* **Ubicación: Rooftop de plaza comercial</p><p>* **Vista inigualable: Frente al icónico Acueducto de Querétaro</p><p>* **Adecuaciones listas para personalización**</p><p>* **Uso de suelo comercial**</p><p>* **Factibilidad para venta de bebidas alcohólicas**</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">**Entorno y Potencial:**</span></p><p><br></p><p>* Plaza comercial con alto flujo y marcas ancla consolidadas: gimnasio, conceptos de alimentos, y más</p><p>* Zona rodeada de colegios, universidades, zonas residenciales premium y oficinas</p><p>* Flujo vehicular y peatonal elevado todo el día</p><p>* Espacio con gran proyección para proyectos que busquen destacarse en redes sociales (ideal para conceptos “instagrameables” y experiencias únicas)</p><p>* Perfecto para restaurantes, bares de autor, terrazas temáticas, sky lounges, rooftops con música en vivo o eventos privados.</p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;**Ventajas Clave:**</span></p><p><br></p><p>* Vistas panorámicas que generan una experiencia visual de alto impacto</p><p>* Espacio abierto y versátil, listo para personalizarse con diseño atractivo</p><p>* Ambiente propicio para captar turismo local y foráneo</p><p>* Entorno comercial dinámico y en constante crecimiento</p><p>* Posibilidad de operar en horarios extendidos (sujeto a normativas locales)</p><p><br></p>