<p>Oportunidad de Inversión – Propiedad con Inquilino</p><div><br></div><div><br></div><div>Precio de venta: $46,250,000 MXN</div><div><br></div><div>Se ofrece en venta para inversionistas, ya que el inmueble cuenta con un inquilino vigente mediante un contrato de arrendamiento por 5 años, lo que permite generar ingresos desde el primer día de la adquisición.</div><div><br></div><div>Renta mensual actual: $261,000 MXN</div><div><br></div><div>Ventajas de la inversión</div><div>Flujo de efectivo inmediato gracias al contrato de arrendamiento vigente.</div><div>Ingresos estables y predecibles durante el plazo contractual.</div><div>Ubicado en Azcapotzalco, Ciudad de México, una de las zonas con mayor actividad industrial, logística y comercial de la capital.</div><div><br></div><div>Excelente conectividad con las principales vías de comunicación, facilitando el acceso a corredores industriales y centros de distribución.</div><div><br></div><div>Alta demanda de ocupación en la zona, impulsada por el crecimiento de empresas de logística, manufactura, comercio y última milla, lo que favorece la conservación del valor del activo y reduce el riesgo de vacancia.</div><div><br></div><div><br></div><div>Oportunidad de adquirir un inmueble con un rendimiento respaldado por un arrendamiento vigente, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad y estabilidad patrimonial.</div><div><br></div><br>